1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-31.7%
京都市上京区
26.6万円/㎡
前年比-22.8%
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河原町トウキュウビル
京都府京都市上京区梶井町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩7分
1974年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より13%割高
相場
2,106万円
50.5万円/㎡
1,623
1,945
2,267
2,589
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,267万円
46.6万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
河原町トウキュウビル
2,380万円（57.0万円/㎡）/ 5階 / 41.73㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は48.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,380万円 | 57.0万円 | 5階 | 41.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,930万円 | 45.1万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 1,930万円 | 45.1万円 | 1階 | 42.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 46.3万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 42.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,880万円 | 43.9万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,880万円 | 43.9万円 | 1階 | 42.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,598万円 | 43.8万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,598万円 | 43.8万円 | 1階 | 82.07㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/01 | 3,598万円 | 43.8万円 | 6階 | 82.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,222万円 | 36.8万円 | 2階 | 60.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 3,698万円 | 45.1万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 48.6万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,698万円 | 45.1万円 | 6階 | 82.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,698万円 | 45.1万円 | 1階 | 82.07㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/19 | 3,798万円 | 46.3万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,222万円 | 36.8万円 | 6階 | 60.46㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/09 | 1,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,798万円 | 46.3万円 | 6階 | 82.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,998万円 | 48.7万円 | 6階 | 82.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,998万円 | 48.7万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 50.9万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,098万円 | 49.9万円 | 6階 | 82.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,098万円 | 49.9万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 44.8万円 | 2階 | 41.96㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/05 | 4,298万円 | 52.4万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 4,298万円 | 52.4万円 | 6階 | 82.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/21 | 4,398万円 | 53.6万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/19 | 2,280万円 | 53.3万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,666万円 | 44.1万円 | 2階 | 60.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 4,498万円 | 54.8万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 4,598万円 | 56.0万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 4,598万円 | 56.0万円 | 6階 | 82.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/13 | 4,580万円 | 55.8万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/13 | 4,580万円 | 55.8万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,698万円 | 57.2万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,698万円 | 57.2万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,330万円 | 54.4万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 44.8万円 | 2階 | 41.96㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/06/10 | 4,798万円 | 58.5万円 | 6階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.7%下落、京都市上京区では22.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は京都市上京区の平均と比較して114.3%割高です。